Наверное, многим из вас когда-нибудь доводилось летом позагорать на крыше многоквартирного дома. Чаще всего это делали на крышах домов (или общежитий) постройки после 70-х годов, когда дома стали строить с плоскими крышами, залитыми гудроном, и с кирпичным ограждением по периметру (удобно, что не видно с улицы и из соседних домов).
Очень редко, но встречались в сталинских домах квартиры с выходом на крышу (если дом имел жилые секции разной высоты). Такие квартиры иногда обыгрывались в кино. Даже устраивали там какие-то цветники, столики и скамейки для отдыха и того самого чаепития. 😊
И когда такое видишь - хочется иметь нечто подобное, если живешь на верхних этажах. Это не може сравниться с обычным балконом или лоджией (хотя в современных "элитных" домах иногда пытаются так спроектировать терассы, или пентхаусы на верхних этажах, чтобы получилась большая зеленая зона отдыха. Но это, понятно, стоит совсем других денег.
Так вот мне интересно: есть ли у кого-нибудь собственный опыт долговременного использования крыши многоквартирного дома в качестве зоны отдыха?
От простого загорания на коврике, и до устройства комфортабельного места с шезлонгом, столиком, может быть даже - цветником?
Если да - то расскажите!
(На правовые вопросы использования общедомового имущества отвлекаться не стоит, с ними все понятно, и тема не о них. Меня интересует техническая и эстетическая сторона вопроса).
Высота оголовков, как правило, не выше роста стоящего на крыше человека.
Что-то типа такого:
И все эти запахи свободно распространяются по всей поверхности крыши (если только не сдуваются ветром).
В тех проектах крыш с зонами отдыха, на которые мне удалось посмотреть в Интернете, всю эту вентиляцию тем или иным способом отводят или в сторону, или вверх на приличную высоту. Технически это возможно сделать и с имеющимися оголовками, но это уже будет внесение изменений в конструкцию, на которое требуется разрешение. Которое, понятно, никто не даст.
Так выглядит типичный сеанс загара на крыше: 😊
MixRWУ меня есть одна квартира, у которой окно выходит на крышу. И с нее по железной технической лестнице можно подняться на крышу над самой этой квартирой.
У нас были такие планы. Обсуждали коллективом. Но к сожалению дальше обсуждений дело не пошло.(
Я не планирую ни с кем ничего обсуждать (из соседей по дому или администрации), а просто обдумываю варианты, не требующие капитальных переделок. С помощью разборных легких конструкций, которые можно с наступлением хорошей погоды вынести наверх, а при плохой - быстро убрать. То же - и при наступлении аларма, в виде появления какой-нибудь комиссии стройнадзора или пожарных.
Формально, инструкция госстроя запрещает доступ на крышу всем, кроме сотрудников управляющей компании или обслуживающих организаций. Но поскольку никаких санкций за такое нарушение не предусмотрено, то можно на это забить, просто не наглеть. Убрал всё лишнее с крыши - и никаких претензий.
Я не планирую ни с кем ничего обсуждать, а просто обдумываю вариантыЗачем тема тогда?
Ivan_MedvedevИмеется в виду - не планирую обсуждать с администрацией или соседями по дому. 😊
Зачем тема тогда?
trickyПочему шум? Работают кондиционеры/вентиляция, или это шум с улицы?
Летом в жару очень не комфортное место, как в пустыне, и шум.
trickyСпасибо, понятно!
Шум от улиц, не тот, что близко, общий городской шум. И запахи вентиляции, нужно выбирать место по розе ветров. Если б я хотел отдохнуть, выбрал бы место подальше, среди деревьев, пусть и под солнцем на песке/травке. Ночью с биноклем на крыше намного интереснее, можно и посидеть и чаю попить, и не только. Ночное небо и горизонт, красота. Это в жару, иначе зябко.
Не, городской шум меня не напрягает, я не в очень шумном районе. Да и просто на балконе, если шум есть, то его тоже слышно. Плохо, что балкон на северную сторону, на нем днем не позагорать.
А вот запахи вентиляции - это как раз то, что и я замечаю. Собственно, я и пытаюсь найти какое-нибудь практичное решение - как избавиться от этих запахов. Закрывать вентиляцию нельзя, это даже не рассматривается. Можно было бы вынести её вверх или в стороны - но это требует серьёзных переделок (например, надстраивания коробов, труб и дефлекторов из нержавейки, и их крепления к существующему оголовку и растяжками - к крыше). Одно дело - надстроить трубу у себя над баней, и совсем другое - над МКД. Увидят - заставят демонтировать за свой счет.
Может быть, можно обойтись какими-то разборными ветрозащитными пологами/экранами из брезента или пленки, на каркасе из труб-уголков.
Ай, молодцы вы с женой! 😀
Если дом специально так построен, то участок террасы на крыше нижнего уступа является собственностью жильца. Там проблем нет.
Мы как то раз с женой вечером вышли на крышу салют посмотреть. Там сидел кретин с барышней и они жарили шашлыки. И сосали пиво. Вежливой просьбы прекратить не поняли, пришлось наряд вызывать.
Интересно, как эта история звучит в изложении кретина с барышней? 😁😁😁
Nick BrakeДля начала было бы неплохо задуматься, а законно ли собственнику квартиры в МКД посещать крышу?
И когда такое видишь - хочется иметь нечто подобное, если живешь на верхних этажах.
(спойлер - нет, не законно)
melrik"На ганзе постов не читают" (с) 😀
Для начала было бы неплохо задуматься, а законно ли собственнику квартиры в МКД посещать крышу?
(спойлер - нет, не законно)
Я выше уже об этом писал. Поэтому прошу больше к этому вопросу не возвращаться.
melrik
Для начала было бы неплохо задуматься, а законно ли собственнику квартиры в МКД посещать крышу?
(спойлер - нет, не законно)
Жил в пятиэтажке на пятом этаже. По осени на потолке появилось сырое незаконное пятно. В ЖЭКе сообщили что у них сейчас нет никого с правом высотных работ, поэтому на крышу они не полезут.
Пришлось самому шариться по подъездам в поисках незаконно не запертого люка.
Обнаружился не только незаконный доступ на крышу, но и дядечка рецидивист периодически незаконно чистящий незаконными граблями стоки засоряемые листьями. Дождевая вода никуда не сливаясь незаконно просачивалась по венттрубам. Матерый рецидивист показал примерное расположение решеток в огромной луже и мы с сыном засучив штаны незаконно их прочистили.
Конечно надо было писать в Кремль, ООН и Спортлото чтобы добиться законного решения проблемы, по ходу любоваться на протечку потолка, а потом судиться с ЖЭКом.
Alitet😀 😀 😀
AlitetУ товарища был похожий случай .
Жил в пятиэтажке на пятом этаже. По осени на потолке появилось сырое незаконное пятно. В ЖЭКе сообщили что у них сейчас нет никого с правом высотных работ, поэтому на крышу они не полезут.
Крыша прохудилась над его квартирой .
После пустого бодания с ЖЭКом , он "пол" на чердаке застлал рубероидом .
Дык наехали соседи , мол когого +уя у нас не застлал ?
Н.Валерич
У товарища был похожий случай .
Крыша прохудилась над его квартирой .
После пустого бодания с ЖЭКом , он "пол" на чердаке застлал рубероидом .
Дык наехали соседи , мол когого +уя у нас не застлал ?
В "святые" девяностые исчезли дворники - взялся после работы личной лопатой снег чистить у подъезда. Исключительно с корыстной целью - надо было любимую машинку под самыми окнами парковать.
Такого сладкого ночного сна у меня больше никогда не было.
Жильцы соседних подъездов сильно возмущались - Что за эгоизьм!?
Походу стали вылезать соседские парни, отбирать у меня лопату и молодецки расчищать весь двор.
Кончилось это, само собой, общей ежевечерней пьянкой.
Так вот мне интересно: есть ли у кого-нибудь собственный опыт долговременного использования крыши многоквартирного дома в качестве зоны отдыха?У директора конторы, в которой я некоторое время назад работал, квартира на верхнем этаже многоэтажки, уже не помню, 23-й или 24-й этаж. Его квартира на этаже единственная, а по двум сторонам огромная терраса, на которой у него место для посиделок и бассейн не очень большой. Бассейном он не пользуется, законсервировал его перед зимой, и тот так и стоит укрытый.
От простого загорания на коврике, и до устройства комфортабельного места с шезлонгом, столиком, может быть даже - цветником?
Если да - то расскажите!
Покурить выходит, с книжкой или планшетом в кресле посидеть.
zubrilovА Вы у него на этой крыше бывали?
Его квартира на этаже единственная, а по двум сторонам огромная терраса, на которой у него место для посиделок и бассейн не очень большой. Бассейном он не пользуется, законсервировал его перед зимой, и тот так и стоит укрытый.
Там выходят вентиляционные оголовки от нижних квартир, или у этого дома другая система вентиляции?
Nick BrakeНет, на террасе нет выходов вентиляции, всё на кровле над его квартирой.
А Вы у него на этой крыше бывали?
Там выходят вентиляционные оголовки от нижних квартир, или у этого дома другая система вентиляции?
zubrilovСпасибо, понятно.
Нет, на террасе нет выходов вентиляции, всё на кровле над его квартирой.
Значит, это не мой случай.
LoparТолько собаку выпускали? Сами не выходили посидеть?
Родители запользовали как то часть технического этажа над квартирой. Там мастерская была, кузница и выход на крышу. Туда собаку выпускали побегать. При собакине запретили пользоваться.
LoparНу, раз покурить, то вопрос посторонних запахов от вентиляционных выходов на крыше, наверное, особо не волновал... 😊
Покурить