Мне такую предлагают. 5-ти эт. 1-подъезд. синяя панелька, самая мал. комната - 15 кв. З окна на восток, одна ком-та на запад, рядом с ней сос. балкон, а справа - окно осн. дома, Г - мал. палочка - предл. дом. З-й этаж, сразу за домом котел-ая, место для машины есть, инфр-ра - более-менее, в доме всего в 2 кв-х ст/пакеты. Через 2 дома охр. нагр. улица, налево не вывернуть.
Продают за метр дешевле, чем мы свою.
Ремонт нужен - эл/ка, пот. -стены, газ+колонка, про пол не знаю, ванная, все двери.
Что-то в сумнениях - дешево.
Домок то не под снос пойдет? А то может жильцы как-то это узнали и решили срочно продавать?
На 1 этаже кв-ра пустая, но вряд ли под снос - наш нынеш. 68 года сносить не собираются, а тот свежее.
"в доме всего в 2 кв-х ст/пакеты", вот над этим стоит задуматься, ибо пластик сейчас стоит не так уж и дорого, и если в доме 99% окон - старые, то скорее всего этот дом - клоака. Я бы не стал брать в таком квартиру.
Соседей то видели? Пенсы или алки с нарками?
Знаю такой домик. Круглосуточные посиделки в теплое время время года перед подьездами. "Дружные" соседи выползают прям в тапочках с утра и бухают, потом кричат, бьют морды и ползут домой. На след. день цикл повторяется.
Skut1, совершенно верно, по ходу одни пенсы в доме живут. Или пролетарии. Но уж больно площади огромные, пролетариям их выделать, непонятно что-то. Во внутреннем дворе под окнами - срач, битые бутылки и прочее говно, клумбы только у подъезда. Я ведь тоже не просто метраж покупаю, но и имеющихся соседей.
С другой стороны, в нашем нынешнем подъезде почти 50% новых жильцов, пакеты у многих, ремонты постоянные 😊 😊, но тем не менее аж три квартиры продаётся вместе с нашей.
Если б дело было в Питере, я б не советовала покупать, у нас сейчас куча хрущевок под снос идет... и по поводу свежее - наш тоже свежее, а сносят.. Квартира - примерно как в описании.
Вот, блин... Да не, у нас ещё не настолько всё застроено, когда ещё до хрущей дойдут. У меня есть сумнения в первую очередь насчёт соседей, квартира за смешные деньги в пересчёте за метр, за такие же деньги я ничего просторнее не найду.
Небось, окраина? Хрущевка на окраине, естественно, цена минимум. Наша стоит чуть дороже однушки ближе к центру.
Да нет, в том-то и дело, что две остановки до центра. Район старый, новые дома только напротив через дорогу строятся.
NEА если под снос там что, жильцов на улицу выбрасывают?
Домок то не под снос пойдет? А то может жильцы как-то это узнали и решили срочно продавать?
Домок то не под снос пойдет
А кто сказал, что это сильно дешево? Вы знаете, желающих въехать в дом под снос не так и мало, особенно таких, у которых есть дополнительное свободное жилье и оно либо пустует, либо сдается. Не торопливо со временем получаешь большую квартиру в новом доме, причем при минимальных способностях можно район выбрать (естественно, за дополнительные левые деньги)- это уже по собственному опыту.
Еще вариант - обмен (конечно через куплю - продажу) более дорогой по району комнаты или квартиры на большцю, но в сносимом доме, для того, что бы со временем и без доплат получить опять таки новое жилье
Да не спорьте вы, не будут его сносить. Поделюсь маленьким нюансом: хозяин квартиры не местный, сам живёт в другом городе, срочная продажа. Вот это меня настораживает. Документы все по юстиции пробьются, это понятно. Что-то задёшево такой метраж продаёт, вот что непонятно.
Задёшево, это вот так: 2,2 за эту против 2,5-2,7 за двуху в новом доме, той же площади, но без коммуникаций.
Тщательнее проверяй документы, причем желательно даже не в одном месте, а не пожалей денег и закажи в паре разных мест. Чудес не бывает, увы! Недавно знакомая после совершения сделки по покупке 4 комнатной на Фрунзенской набережной (с проверкой и сопроводиловкой крупного агенства и тд) с удивлением узнала, что там еще ребенок приписан, а это целая история отдельная. С детьми надо кучу справок из органов опеки, социалки, о том, что "права ребенка не ущемлены" и тд :-) Короче, нервов и времени потратила немеряно, но все решилось нормально. И вариантов подобных море!
А может там барабашки живут...
Ну это тоже вопрос решаемый :-)
Барабашки не барабашки, а тараканов может быть миллиард и крыс в гнилом подвале. Подвал-то я проверить не могу. Посмотрю сегодня на стояки, в старье стояки напрочь гнилые и обычно не менянные.
Ну поменяешь, если реально вариант выгорит. Уж поверь, в "элитных" и дорогих районах в подвалах иногда такое творится, что беда вообще!:-)
На поклон в паспортный стол и полную архивную выписку, а потом всех проверять, кто был прописан.
П.С.
Только поклон не конфетами, а что то пооригинальней.
В общем позырил я квартиру. Совершенно нетипичная для хрущей планировка, кухня 8 кв., комнаты - 15, 19 и 20, плюс стекл. балкон. Для житья - вполне. Ремонт требуется, самый серьёзный - электрика и окна, сантехника - фигня делов, пол ровный (если всё будет хорошо, там какие-то непонятны с персональным юристом хозяина, и агентство (не наше) голову мурыжит).