Затребовал нотариус для вступления в права наследования в связи со смертью матери .
Свидетельства о праве собственности на землю на 10 соток ей показалось мало .
Дело в том что земли по факту гораздо больше и в своё время (ещё задолго до смерти) было проведено межевание и добавлено 4 сотки .
Естественно сходили в МФЦ .
Но нотариус упёрся и твердит что "выпишет" справку о наследовании только на 10 соток , но ни как не на 14 (доки были предоставлены) . Или предоставляйте вышеозначенную справку .
Ну и суть .
Сейчас позвонили из архива и сказали что справку такую нашли (когда писал заявление там есть образец написания заявления именно для розысков такой справки) , но отчество вашей матери указано как Николаевна вместо Александровна . Всё остальное - место прописки и место земельного участка указано верно .
Спросили - выдавать нам такую справку или отписаться что не найдено .
Я сказал что-бы выдали такую какая есть .
Разговорились с архивариусом , я ей объяснил причину на что она сильно удивилась такой позиции нотариуса .
Скорей всего придётся обращаться в суд об установлении правильных данных в справке .
Нотариусу явно "не понравиться" справка с неправильно указанным отчеством , а архив не имеет права что-либо исправлять .
==========
Но нас всё больше и больше волнует какого нотариус упёрся .
Может просто сменить нотариуса ?
Сейчас вроде можно к любому а не к тому к которому подходишь по фамилии как было несколько лет назад .
Матушка как и её старшие два брата и сестра родились в доме на территории данного участка с 1936 по 1941 годы) .
По закону о колхозах всем местным колхозникам полагался надел 40 соток .
После смерти бабушки (матери моей мамы) дети - моя мать два её брата и сестра оформили по десять соток . В последствии прибавили ещё по четыре .
По итогу под одним забором у нас больше 50 соток .
Н.Валерич
Может просто сменить нотариуса ?
Сейчас вроде можно к любому а не к тому к которому подходишь по фамилии как было несколько лет назад
Если наследственное дело после смерти матери уже открыто у этого нотариуса, то его сменить не получится. А так да, с заявлением о принятии наследства и открытии наследственного дела можно обращаться к любому нотариусу в пределах муниципального образования, где открылось наследство
Н.Валерич
Свидетельства о праве собственности на землю на 10 соток ей показалось мало .
Дело в том что земли по факту гораздо больше и в своё время (ещё задолго до смерти) было проведено межевание и добавлено 4 сотки .
Но нотариус упёрся и твердит что "выпишет" справку о наследовании только на 10 соток , но ни как не на 14 (доки были предоставлены) . Или предоставляйте вышеозначенную справку .
Нотариус вам все говорит правильно. Если есть документы на 10 соток (свидетельство о праве собственности на 10 соток, выписка из ЕГРН на 10 соток), а по факту у вас 14 соток, то нотариус в лучшем случае может выдать свидетельство на 10 соток. А если в каких-то документах указано про 14 соток, то скорее всего вообще откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство на этот участок, так как нотариус выдает свидетельства о праве на наследство только, если нет разночтений в документах или иных спорных моментов.
Если такое есть, то оформить наследство вы можете только через суд, где будете доказывать, что вашей маме на момент смерти действительно принадлежал участок в 14 соток
Н.Валерич
Скорей всего придётся обращаться в суд об установлении правильных данных в справке
Это называется "заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа", рассматривается судом в порядке особого производства. По итогу, если докажете, то получите решение суда о том, что справка, выданная .....Николаевне, принадлежит .... Александровне
Потом эту справку отнести к нотариусу, если его это устроит. В смысле, что такой справки ему будет достаточно.
Если нет, то в суд за признанием права собственности на земельный участок площадью 14 соток в порядке наследования
CazadorТак , а можно поподробнее .
Это называется "заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа", рассматривается судом в порядке особого производства. По итогу, если докажете, то получите решение суда о том, что справка, выданная ..... Николаевне, принадлежит ... . Александровне
Чего-то у нас нет опыта обращения в суд .
Потребуется какое-то направление от какой-то инстанции или просто прийти и написать заявление .
Или всё-таки сначала поинтересоваться у нотариуса что "выправленная" справка точно её удовлетворит и она не отправит "по-новой" судится
Если такое есть, то оформить наследство вы можете только через суд, где будете доказывать, что вашей маме на момент смерти действительно принадлежал участок в 14 соток
Н.Валерич
Или всё-таки сначала поинтересоваться у нотариуса что "выправленная" справка точно её удовлетворит и она не отправит "по-новой" судится
Конечно, лучше так и сделать, а то придется судиться два раза)
CazadorРазве нельзя в одном иске заявить два требования?Конечно, лучше так и сделать, а то придется судиться два раза)
OLDALEX
Разве нельзя в одном иске заявить два требования?
Почему же нельзя? Можно конечно.
Я имел ввиду, что если нотариусу будет достаточно справки из архива, в которой перепутано отчество наследодателя, то можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности документа и на этом с судами все. Получить свидетельство о праве собственности у нотариуса.
А если нотариуса эта справка не устроит (для этого у него уточнить), то обращаться сразу в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, где можно заявлять требование об установлении факта принадлежности справки или просто ссылаться на нее, обосновывая, что она принадлежит наследодателю. Там уже по ситуации
Про "чтобы не судиться два раза" я имел ввиду получить решение суда о принадлежности справки, придти с ней к нотариусу, а та все равно откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство и все равно придется идти в суд с иском
CazadorТогда вообще какой смысл связываться с нотариусом, если по-любому нужно заходить в суд? Разом в суде и решить все вопросы.
Почему же нельзя? Можно конечно.
OLDALEXВот как-бы ДА !!!
Тогда вообще какой смысл связываться с нотариусом, если по-любому нужно заходить в суд? Разом в суде и решить все вопросы.
Просто такое ощущение что , "ЭТИ" сами зарабатывают и дают заработать "ЭТИМ" .
Млять ! ... сейчас времени совсем не будет что-бы шаро=биться по этим делам .
Решил он у нас в деревне участочек взять (небольшой - не более 7-10 соток) .
Нашли такое местечко , ему понравилось . На вид непрезентабельный , но вложившись деньгами и трудами будет классный - вид на реку , в 20метрах ручей , дорога с любой стороны деревни , эл\столб почти на границе участка , но до нас метров 150 .
Оформил доки на приобретение участка (оформляли друзья специализирующиеся на этом деле , они посоветовали для начала оформить 5 соток , а потом "добавить" остаток 3-4) , ответ должны были дать в конце апреля (как раз к сезону) .
Но эти кАзлы-бюрократы отодвинули решение ещё на месяц те почти на июнь .
Видимо подумывают о возможности "продать" этот участок какому-нибудь "хапку" .
С удивлением увидели на публичной кадастровой карте что несколько участков для садоводства и огородничества отмежёваны на заливном луге (в этом году не топило тк снега совсем мало было) .
Два больших участка соток по 25-30 отмежёвано и опахано на берегу реки за границами населённого пункта .
На одном граница определена до места деревенских пьянок-посиделок с горланием песен и бряцанием на гитарах (профессионально к стати сказать) .
Но опять-же - во время нормальных половодий по этом участку идёт лёд .
Тут у друга заморочка .Другу отказали в участке и посоветовали поискать другое место .
Мотивировали тем что границы соседнего участка не установлены и типа - ВДРУГ ОН ЗАХОЧЕТ УВЕЛИЧИТЬ СВОЙ УЧАСТОК .
На участке давно уже никто не появлялся и естественно он в запустении .
Друг порешает вопрос с юристами , а мы готовы накатать бумагу об изъятии участка у собственника тк он(участок) много лет находится в запущенном состоянии .
Н.ВалеричДа , сейчас можно к любому нотариусу ( не по е=букве= и =месту=) .Но у вас теперь другая заморочка : вы уже открыли наследственное дело ( обратились к нотариусу по поводу принятия наследства) у нотариуса Х , и открыть наследственное дело по этому же поводу у нотариуса А не получится ( там типа единая база данных по открытым НД)! В смысле вы не сможете просто послать первого нот-а и прсто пойти к другому .
Может просто сменить нотариуса ?
Сейчас вроде можно к любому а не к тому к которому подходишь по фамилии как было несколько лет назад
Сменить нот-а Х на нот-а А ( "передать НД" , не открывая новое , а именно уже открытое) - практически не реально 😞 ! Вроде как ТЕОРЕТИЧЕСКИ есть такая возможность/ процедура , но квест там ещё тот ...
Другу отказали в участке и посоветовали поискать другое место .Звонили владельцу соседнего участка с предложением что сами отмежуем и его участок в границы с его заявленными сотками (по торцу дорога , с одной длинной стороны - дорога , с другой - длинной забор , и всё "упирается" в берег ручья который впадает рядом в реку) .
Мотивировали тем что границы соседнего участка не установлены
Он заявил , что не желает что-бы между его участком и рекой был ещё чей-то участок . Пришлось объяснить что в таком случае МЫ не желаем что-бы у нас были такие "пассажиры" (а поднасрать у нас есть чем).
А участок как оказалось в собственности у неизвестного лица ещё со второй половины 80х , как и ещё парочка перспективных наделов (есть мысли чьи это участки) .
По этому поводу вопрос .
Если границы участка который мы (друг) хотел приобрести не установлены то "пассажиру" соседнего то-же их не установят без согласия "неизвестного" или как ?
Когда мы свой межевали (было несколько владельцев см.пост2) то подписывали "бумагу" что не имеем претензий по "разграничению" тут наверно такая-же история будет и "пассажиру" границы не определят . Или пох .
Н.ВалеричМестная администрация должна быть в курсе, где какие границы. В Росреестре все данные должны быть, но прикол в том, что выписку дадут только собственнику земельного участка. Остальное - через суд.
... Или пох .