Помогите оценить хозяйство с последующей продажей

gimliiii 09.02.2020 - 20:38

приветствую. Не могли бы вы помочь оценить хозяйство это находится в вологодской области недалеко от Череповца 85 км. Вобщем дом находится в деревне Давыдово . Недалеко от Леонтьева. Есть река. Был построен лет 10 назад. Бревна не грилые. Сруб 8*9 вместе с кухней. Внутри сделано только веранда и кухня. Нужно делать внутри сруба полы ,окна вставлять. В бане заливать пол, ставить печь. Есть огромная куча красного кирпича печного. Который был рассчитан на 2 печки в дом и в баню. В дом проведена канализация, горячая ,холодная вода, душ туалет. хотим это всё продать, но не знаем за сколько вот обращаюсь за помощью может кто что знает, подскажет по опыту.

gimliiii 09.02.2020 - 20:40

gimliiii 09.02.2020 - 20:42

Вот

gimliiii 09.02.2020 - 20:45

gimliiii 09.02.2020 - 20:47

gimliiii 09.02.2020 - 20:50

gimliiii 09.02.2020 - 21:01

А также прошу не даватьтакие советы типо 100 тыщщ или цена всему спичечный коробок. Напишите примеры по своему опыту кто чего за сколько покупал видно что это не готовое. но я уже прикидывал и подсчитывал сюда 400.000 вложить и при условии что сам делаешь где-то не торопясь за полгода можно всё сделать включая второй этаж.

stgsm 09.02.2020 - 23:28

В соседней деревне предлагали готовое но состояние похуже за 750тр

gimliiii 10.02.2020 - 12:07

Так там купили?

[B][/B]

Лёха Питерский 10.02.2020 - 12:21

Размер участка и статус земли какой?

stgsm 10.02.2020 - 08:06

Originally posted by gimliiii:
Так там купили?

Родители хотели поменять свой старый дом. Но сьстояние не понравилось.

Пасека 10.02.2020 - 14:03

Originally posted by gimliiii:
типо 100 тыщщ или цена всему спичечный коробок.

Ставьте свою цену и продавайте. Если вам 100 тыщ мало - ставьте миллион. Только в деревнях местные нищета вряд ли что купят а городские должны именно к вам туда хотеть.

gimliiii 11.02.2020 - 12:17

20 соток в аренде на 50 лет

Пасека 11.02.2020 - 12:24

Originally posted by gimliiii:
20 соток в аренде на 50 лет

Под домом земля в аренде? Она там стоит копейки, смысл её в аренду оформлять.

Лёха Питерский 11.02.2020 - 20:20

Изначально написано gimliiii:
20 соток в аренде на 50 лет

https://www.avito.ru/cherepove...sot._1400580647

gimliiii 12.02.2020 - 16:40

Ёлки зелёные этож развалина ему больше 50 лет. Бани нет.

Vlad V 11.03.2020 - 14:16

Цена - дело ОЧЕНЬ субъективное. 85 км - это НЕ недалеко, это по нынешним временам весьма далеко. У меня дом в деревне - 90 км от города. Дома выставляют на продажу по 500 000, а потом через несколько лет эти же дома брошенными стоят без окон без дверей.

Опять же - какая дорога до деревни? Можно зимой проехать или нет? Деревня обитаемая или "дачная"?

Originally posted by gimliiii:
Ёлки зелёные этож развалина ему больше 50 лет.

50 лет - не так уж много, если дом по уму строили. Но там готовый дом, а у Вас недострой.

И, не серчайте, это ни разу не "хозяйство", просто дом с участком.

Я, например, в том году взял ещё одну дачу - 30 км от города по хорошей дороге, лес рядом, дом бревенчатый (10 лет), с мансардным этажом, 16 соток в собственности, колодец - 140 000 р. Но реки нет и печку надо делать.

В общем, посмотрите похожие объявления (хотя иногда ломят за фигню нереальные деньги) и выставляйте среднюю цену. А там - как пойдёт.

vvarior2 29.03.2020 - 12:39

раз земля в аренде , дом недострой походу много переделок надо будет, и да цену в сто к вы сами написали, больше врядли дадут плюс минус канешно