Самозанятость 4% минус льгота.
Чеки обязательно:
- банки сейчас очень сильно мониторят поступления
- недовольные реальным или вымышленным шумом соседи могут настучать
- сами съемщики в любой конфликтной ситуации (!)
Если сдавать не что-то уникальное и дорогое, а рядовой средний ширпотреб - не сильно привлекательно в смысле дохода...
были знакомые, долгое время сдавали несколько своих квартир - не сильно довольны, суеты, разных проблем и нервяка много,
выхлоп того не стоил напрочь... Хватило на два года, потом нашли адекватных клиентов и сдали вдолгую за умеренную стоимость...
как говорили - получилось по итогу выгодней и спокойней...
разных трудностей - много, основные: необходимо ПОСТОЯННОЕ присутствие на связи и в городе, для заселения,
выселения, промежуточной уборки и решения всевозможных проблем, реальных и вымышленных, как технических,
с самим жильём, так и с соседями... готовность постоянно тратиться на мелкий и крупный ремонт самого жилья,
мебели, сантехники и прочего после неадекватных жильцов... также готовность к восполнению
мелких и разных утрат (краж) после выезда жильцов... и так далее, не забывая про налоговые отношения...
Рядом у метро-одно дело.
В ебенях другое.
Но работать придется в поте лица точно.
попович
Двушка в центре после ремонта, шо скажете?
продай. Купи студию за 5-6 в Пушкине и сдай с постоянку за те же 40 в мес, остальное на вклады.
попович
5 суток это 35 тыс , плохо что-ли?!
с октября по май она будет стоять, а КУ никто не отменял.
попович
Например пусть будет 7 тыс в сутки , хотя рядом сдают за 10 в моем доме
сейчас такая тенденция, что людям очень важна наполняемость и упакованность (белье, полотенца, вся посуда, ТВ, WI-FI, фены утюги, развлечения для детей (всякие игры, книжки), комфорт и дизайнерский ремонт. И если в одном доме будут 2 хаты за 10 упакованная и за 7 среднячок, то поедут в ту которая за 10.
Я тоже когда начинал в 2018г, думал что за 2500р у меня снимут в любом состоянии..
попович
Бронировал в январе на июнь месяц
поздно. обычно с осени на лето уже бронируют.
Shanson
бабки раскидать в облигации и вклады под 15-18%
нет уже вкладов 15-18%... да и облигаций, наверное, тоже нет таких... а если с учетом налогов на проценты\дивиденды - совсем нет) в этом месяце в сбере можно было 14.2% (еще потом минус налог) на 4 месяца открыть, - это, наверное, потолок
popovichforeverскажу больше....ща даж помереть, в убыток....пошел круговорот, но не денег, а безденежья.....В Петровиче пустота, народу нету, хоть попер сезон строек,.... не будет туристов, не снимут квартиру....не будет денюшкофф, в магаз не пойдешь, там люди без процентоф останутся, и у фермера не купят товар, фермер не поедет любоваться фонтанами, и не снимет квартиру.....и так по кругу.....только круг гораздо длиннее....
щас невыгодно вкладывать ни во что
popovichforeverблажен кто верует....
заказывать в маркетплейсах и авито , а не бегать по
поповичРаскачаешь потихоньку. Сдавать лучше с налогами в официоз, и по договору, на моих жильцов раньше хронически стучали и вопросы были, но не от фнс. Минус 6% переживешь как-нибудь.
Через какие сервисы размещаете объявления и какие подводные камни присутствуют? К тому шо там с фнс и т.д дела обстоят
митяй
скажу больше....ща даж помереть, в убыток....пошел круговорот, но не денег, а безденежья.....В Петровиче пустота, народу нету, хоть попер сезон строек,.... не будет туристов, не снимут квартиру....не будет денюшкофф, в магаз не пойдешь, там люди без процентоф останутся, и у фермера не купят товар, фермер не поедет любоваться фонтанами, и не снимет квартиру.....и так по кругу.....только круг гораздо длиннее....
Нет денег работай, работы море вокруг
popovichforever
А почему не ип?
Дороже и смысла нет
TheKogtМоре? Когда так говорят, всегда спрашиваю когда он от родителей съехал, ипотеку погасил и сколько проезд в метро стоит. Обычно поджимают нос, мамкины бизнесмены.Нет денег работай, работы море вокруг
Сейчас всё очень плохо во всех сферах, полная рецессия.
Я не могу платить зарплаты как в прошлом году, из-за снижения прибыли, готов уменьшить свою прибыль но расходы к сожалению не уменьшить из-за этого сокращения. А работать за шапку сухарей сейчас никто не готов.
Курьеры на доставке получает от 100тР/мес, вы про эту работу?
Phali
Море? Когда так говорят, всегда спрашиваю когда он от родителей съехал, ипотеку погасил и сколько проезд в метро стоит. Обычно поджимают нос, мамкины бизнесмены.Сейчас всё очень плохо во всех сферах, полная рецессия.
Я не могу платить зарплаты как в прошлом году, из-за снижения прибыли, готов уменьшить свою прибыль но расходы к сожалению не уменьшить из-за этого сокращения. А работать за шапку сухарей сейчас никто не готов.
Курьеры на доставке получает от 100тР/мес, вы про эту работу?
Оцытона на вас не хватает, щас бы он вас обвинил жадным буржуином🤣
TheKogt
Минус 6% переживешь как-нибудь.
Вроде 6% при оказании услуг юрикам, физикам 4%, не?