Дача - гнездо параноика Нерезиновой и окрестностей

Вобщем уважаемые пациенты, нужен совет. Ввиду разных обстоятельств возникла необходимость приобретения земли и строительства дачи где-то в окрестностях Москвы.
Поясню в чём дело. На сваливание в глухомань у меня нет желания, тк считаю разнообразные П. вероятными, но не однозначно совершающимеся событиями, да и потом не поймут меня близкие. А вот с тем чтобы построить дачу в месте "тихом, чтобы значит экология, подальше от больших дорог с ужасными выбросами свинцаи могильниками аккумуляторов" половинкой вполне воспринимается. Нужно что-то что можно эксплуатировать как дачу, но если что....
Удаление - не более 150-160 км, лучше 100-140 и чтобы как-то можно было по выхолжным доехать. Бюджет - не имеет значения, на таком удалении земля не сильно дорогая. Хотя лимит есть конечно но я думаю в плане собственно земли это не суть. Ну и что посоветуете в плане типа поселения и категории земель? Я с этим сталкивался постольку поскольку и поэтому не подкован в вопросе. Знаю только что с/х назначение - много дешевле, но хреново с точки зрения прописки и возведения капитальных строений.

ЗЫЫ Вобщем у кого есть опыт - посоветуйте пожалуйста что делать. Хотелось бы ещё обсудиь вопрос что строить. Есть опыт строительства из кирпича но зимой полный аццтой получился...

приобретения земли и строительства дачи где-то в окрестностях Москвы.

покури этот форум: http://fermer.ru/forum
там народ обсуждает всю колхозную жисть

ZMEIGORYNYCH
если для БП..то забудьте...плохая идея...-эти районы первыми под основательную раздачу попадают.имхо.

Само собой. Я бы с удовольствием обзавёлся бы собственностью где-нить на востоке Костромской губернии.. но увы и ах, жизнь накладывает ограничения. Более чем на 150 км уболтать не удаётся. Да и не верю я в БП с вероятностью более 10-20% в ближайшие лет 10-20))

а что много вариантов? ИЖС да СНТ. в первом случае надо кого-нить прописывать, второй на мой взгляд лучше. Участок брать не меньше 10 соток, лучше 20. обязательно смотайтесь по весне, посмотрите не будет ли болота, лучше всего, если на участке есть рельеф и участок не в низине. в общем советов можно дать старниц на 10 😊

cocl2
Да и не верю я в БП с вероятностью более 10-20% в ближайшие лет 10-20))

в случае БП думаю самая большая проблема будет уехать, именно, из Москвы. хотя америкосы новый план бомбежки по экономике придумали. но все равно под удар попадает. как и Северодвинск, где акулы строили и все остальные атомные лодки и где они сейчас у причала стоят... лучше сваливать в Сибирь заранее... сейчас недавно с ребятами разговаривал по поводу постройки землянки. про палату ничего не говорил. спрашивают для чего строить, охота-рыбалка или для БП. сказал - все равно. будет БП - придешь с семьей, там определимся как дальше быть )))

и лучше искать участок с готовым пакетом документов. Быстрее пойдёт оформление

с учетом, если власть будет. а если ее нет. в любом случае, гражданская война и беззаконие. у кого винтовка, тот и прав. как у Летова. Винтовка- это праздник, все летит в п**ду.

Originally posted by :

quote:
--------------------------------------------------------------------------------
Originally posted by cocl2:

Да и не верю я в БП с вероятностью более 10-20% в ближайшие лет 10-20))

--------------------------------------------------------------------------------

оптимист ))

ну да... ну я предпочитаю на этот счёт особо вообще не спорить. Это как вопрос веры)) Я считаю вот так вот. Хотя как посмотреть даже 10% это уже дохрена.

хотя в лесу и так сейчас также. по гладкому ничего не определить. желание только было бы.

>Есть опыт строительства из кирпича но зимой полный аццтой получился...

А в чем отстой?
Если не ошибаюсь, читал отчет, ты уже где то обзавелся базой под БП-случай?

состав специальный для зимы раствора нужен.

зимой кладка на другом растворе ведется. не таком, как летом.и температурный режим определенный нужен.

для такого БП который будет, дача за 150 км ни к чему, берите поюлиже, чтобы было где летом покупаться-шашлычки пожарить-погулять.

идея хорошая. 100-140 километров выбраны логично. ИМХО надо забыть про сельхозземли и паи без выдела в натуре. к чему геморой с оформлением и проживанием? Надо брать рухлядь но с подведенными коммуникациями (вода/электричество) а дальше сносить и строить.

вы получаете серьезную экономию, да и земля уже с садовыми деревьями и кустами смородины/малины.

Слышал про баснословную дешевизну в Рязанской области - домик в деревне с газом(!) - меньше 100т.р. Но это не до 140, это от 350. А 100-140 - цены уже недетские. Всё, что в пузи-шаговой доступности от Москвы - дорого. В плане ездить каждые выходные - разница 150 и 350 критична. А в плане "вывезти семью в случае проблем в городе" - практически пофиг. Запасти в "гнезде" сотню литров бенза, чтоб без дозаправки в пути можно было туда-обратно скататься - и всего делов. Правда, на случай весьма вероятных этим летом пожаров - Рязанская область не радует. Но можно дальние районы Калужской рассмотреть - там торфа нет, и летом 2010 не горело.

А кирпич класть - либо "раствор другой", либо "температурный режим". Пока среднесуточная выше нуля - можно строить как летом (только очень некомфортно). Ниже - да, нужны добавки специальные, "незамерзайка" для раствора. Если работать бригадой из 4-5 человек - за тёплый сезон закончить кладку не проблема. С бетономешалкой - тем более. Если "сам с женой" и раствор лопатой - придётся на несколько лет разбивать с консервацией стротельства на зиму.

Предлагают 20 соток земли в 45 км от Москвы. 25тыров за сотку.
Земля находится на территории воинской части....сама часть не стратегическая. Плюсы - постоянная охрана (этот кусок земли выделен для своих)...в случае чего рядом с оружейными делами и сухпаями....нет проблем со стройкой, солдаты строят.
Вот сижу думаю.....

самое главное - поселить там родню или знакомых, чтобы присматривали за хозяйством

>А 100-140 - цены уже недетские.

Ты прикалываешься блять. Сравни с ценой жить или не жить.

>В плане ездить каждые выходные

Никто уже никуда не поездит, смори че творится, и это только начало.

Я купил дачу на расстоянии 25 км от Харькова за 2000 долларов.
65 соток земли, дом-рухлядь, но переконтоваться можно.
Идея такая: вырыть под дачей здоровенный бункер, куда накидать жратвы.
А если придут мародеры, то отмародерят пустующий дом))

План минимум:
*вырыть бункер
*подготовить запас еды на год вперед
*укрепить плитами из цемента
*Провести электроэнергию.
*Выхлопы и генератора замаскировать и вывести подальше от дома.

План Среднимум:
*вырыть бункер площадью не менее 45 кв.м
*запастисть едой на два года
*провести хороший туалет
*укрепить бетонными плитами

План Максимум:
*вырыть бункер, площадью эдак под 60 м
*запастись жратвой, элитной жратвой, бухлом на лет 5
*сделать автономную систему канализации
*Систему радиоприема
*Систему наружного наблюдения
*Провести электроэнергию.
*подогрев воды, литература.

Makc k-113
Слышал про баснословную дешевизну в Рязанской области - домик в деревне с газом(!) - меньше 100т.р. Но это не до 140, это от 350. А 100-140 - цены уже недетские. Всё, что в пузи-шаговой доступности от Москвы - дорого.

Да вот-же недавно, буквально месяца два-три назад тут на ганзе предлагали землю на Рязанщине. 200 км от МКАДа, 200 тыров за 2 гектара,ЕМНИП.

План минимум:
*вырыть бункерПлан Среднимум:
*вырыть бункер площадью не менее 45 кв.м
План Максимум:
*вырыть бункер, площадью эдак под 60 м

тс, ищите по возможности участок с хорошими коммуникациями ,а также чтобы состав снт был - военнослужащие , в идеале соседней части. у меня случайно получилось именно так , причем многие действующие еще .итого : воор. охрана ,всего 300 домов , постоянно проживают 2/3 , летом 100% . все друг друга знают , служили вместе по 20-30 лет , о том что оружие хоть какое то в каждом доме - даже не обсуждается , у многих собачки . при нормальном расстоянии до москвы -10 -20 км можно там жить устраивая хозяйство . будет ли БП неизвестно , а уровень комфорта и уверенности выше на порядок чем в городе , при ЛП тоже все много проще . все имхо .

cocl2 //на север в сторону Архангельска...км 300 -350 от нерезиновой..чисто ,относительно спокойно и безопасно должно быть .имхо.

Если планируете на выходных ездить, лучше не более 100км брать. Пробки на выездах в выходные огромные, ехать более 3-4 часов надоедает. В пределах 100км хотя бы на электричке можно доехать за 2-2,5 часа. По полдня тратить на дорогу надоест быстро. У меня дача 70км, еще болеменее добираться, электричка 2,5 часа, машина 4-6 и более.
А БП в России будет врятли раньше чем вы состаритесь, к пенсии возьмете себе домик в тайге 😊

asrg2
>А 100-140 - цены уже недетские.

Ты прикалываешься блять. Сравни с ценой жить или не жить.

>В плане ездить каждые выходные

Никто уже никуда не поездит, смори че творится, и это только начало.

А меня прикалывает постановка вопроса "жизнь дороже". Как будто все сидят на золотой горе и раздумывают - стоит ли потратить малую часть её на то, чтоб жить, или ну его, не стоит. Мне банально не по карману дача в пределах ББК. Ну не завлялась за подкладкой пара миллионов, не завалялась. Коллега с работы купил в том году - удивительно недорого урвал участок под Боровском. Теперь ходит, выкраивает денег машине ТО сделать - не на что стало, всё усосал "домик в деревне". А спасёт его тот домик при серьёзном катаклизме? Да хрен там, набигут (tm). Он и не рассматривает это как гнездо, это именно дача, максимум - подскок.

Если закладываться на Гнездо - оно должно быть в достаточно удалённой местности, куда массовым мародёрам тащиться невыгодно. От залётной банды - можно в бункере отсидеться. От вала голодных горожан, разбредающихся из замёрзшего-засохшего-погасшего мегаполиса - не отсидишься, они будут "везде" и "всегда", день за днём, и терять им будет уже нечего, отступать некуда, на испуг не спровадишь (подобный эпизод замечательно прописан в "Мы-Силы", штурм сытого коттеджа охреневшей голодной толпой).

Есть неплохой шанс, что за 300км они просто не дойдут, полягут в драках за ништяки живущих поближе. А за 100 - дойдут наверняка.

Берите дом или участок в деревне, где 50% и более москвичи, и что бы часть москвичей прожили там постоянно. Дача должна быть по ближайшим дорогам от вас, например если живете на западе Москвы, то дача западное направление, северо-западное или юго-западное направление. По расстоянию, что 150, что 200 км времени будете тратить одинаково, главное отъехать 50 км от Москвы, дальше полетите. Дом из пенобетона обложен кирпичем, быстро, тепло, долговечно. Все ИМХО.

ZMEIGORYNYCH
cocl2 //на север в сторону Архангельска...км 300 -350 от нерезиновой..чисто ,относительно спокойно и безопасно должно быть .имхо.

300 км от Нерезиновой в сторону Архангельска - аккурат Ярославль. Место неплохое, но, считай, миллионник под боком (с Костромой и Иваново).

Раз уж топикстартер в своей теме совета спрашивает, позволю себе тоже спросить.
Вот многие пишут про то какие участки/места/дома надо выбирать. Всё по уму, всё грамотно, а вот как вы эти участки выбирали и как нашли? Каков метод? Через знакомых, через агентства, сами ездили или как?
Вопрос связан стем, что так же думаю о даче, но как правильно выбирать без понятия.

если говорим о даче, главное что бы место вам нравилось, река-большая или маленькая, лес, сосновыйили березовый, горизонт далеко близко, низинка или возвышенность.Все остальное сейчас можно решить, газ, элестричество, воду, дорогу.
Как найти, надо ездить, к друзьям, к знакомым, в те места, что по описанию вам бы понравились и смотреть на месте. Если нравиться дальше местное население и власти надо окучивать, как правило под продажу, дома, участки есть всегда.

Лешак
Дом из пенобетона обложен кирпичем, быстро, тепло, долговечно. Все ИМХО.

Fedaykin
Каков метод?

Какие 150 км? Дача должна быть очень близко, чтобы вы смогли быстро заныкаться. Попробуйте преодолеть 150 км при БП! Банально-пробка на выезде из москвы или подтопление дорог....

Makc k-113

А меня прикалывает постановка вопроса "жизнь дороже". Как будто все сидят на золотой горе и раздумывают - стоит ли потратить малую часть её на то, чтоб жить, или ну его, не стоит. Мне банально не по карману дача в пределах ББК. Ну не завлялась за подкладкой пара миллионов, не завалялась. Коллега с работы купил в том году - удивительно недорого урвал участок под Боровском. Теперь ходит, выкраивает денег машине ТО сделать - не на что стало, всё усосал "домик в деревне". А спасёт его тот домик при серьёзном катаклизме? Да хрен там, набигут (tm). Он и не рассматривает это как гнездо, это именно дача, максимум - подскок.

Если закладываться на Гнездо - оно должно быть в достаточно удалённой местности, куда массовым мародёрам тащиться невыгодно. От залётной банды - можно в бункере отсидеться. От вала голодных горожан, разбредающихся из замёрзшего-засохшего-погасшего мегаполиса - не отсидишься, они будут "везде" и "всегда", день за днём, и терять им будет уже нечего, отступать некуда, на испуг не спровадишь (подобный эпизод замечательно прописан в "Мы-Силы", штурм сытого коттеджа охреневшей голодной толпой).

Есть неплохой шанс, что за 300км они просто не дойдут, полягут в драках за ништяки живущих поближе. А за 100 - дойдут наверняка.

А теперь, пожалуйста, хотя бы один пример из истории, когда бы ЧП разворачивалось столь внезапно. Примеров, когда закипало десятки дней - я даже приводить не стану, их реально тыщи. И все, кто задался целью убраться - убрался. А сидеть в погребе, в 15 метрах от дома, замаскированного СЕНОМ - что вы там пересиживать собрались? Торнадо разве что, ну, может ещё дикого арабца с "кассамом"... А скорее всего - пацанов с соседнего двора, с которыми в прятки играете. Вот их - да, можно и под ковриком пересидеть 😊

FaceGrabber

А бюджет у вас какой?

2000 долларов бункер и еще 1500-еда, хотя понимаю, что на бункер надо не менее 4000 долларов

Fedaykin
а вот как вы эти участки выбирали и как нашли? Каков метод?

Даже 4 тысячи не хватит на бункер который Вы описали, так что не напрягайтесь. Это даже без учета покупки земли с хоть каким то домиком. Сужу по Киевской области, в Московской наверняка еще дороже.

Makc k-113
А теперь, пожалуйста, хотя бы один пример из истории, когда бы ЧП разворачивалось столь внезапно. Примеров, когда закипало десятки дней - я даже приводить не стану, их реально тыщи. И все, кто задался целью убраться - убрался. А сидеть в погребе, в 15 метрах от дома, замаскированного СЕНОМ - что вы там пересиживать собрались? Торнадо разве что, ну, может ещё дикого арабца с "кассамом"... А скорее всего - пацанов с соседнего двора, с которыми в прятки играете. Вот их - да, можно и под ковриком пересидеть 😊

Наступит финасовый кризис, следовательно промышленность упадет и наточить топоры станет нельзя, а вы затупите свой топор очень быстро, и дров нарубить, развести костер и получить тепло будет проблемой. Хотите пример? Да пажаста, цунами в японии, произошло очень быстро.

asrg2
>Есть опыт строительства из кирпича но зимой полный аццтой получился...

А в чем отстой?
Если не ошибаюсь, читал отчет, ты уже где то обзавелся базой под БП-случай?

ну я не хочу вдаваться в подробности, я уже где то даже писал об этом, но ввиду всяких разных обстоятельств придётся начинать заново. Вот и испрашиваю совета что лучше.

Про строительства из камня. Получается так что если жить постоянно - то всё ок, если в холодное время года бывыть наездами - присутствует сырость и оч долго протапливать дом.

Туристег
для такого БП который будет, дача за 150 км ни к чему, берите поюлиже, чтобы было где летом покупаться-шашлычки пожарить-погулять.

ну расстояние выбрано из-за дачности именно. Просто и с экономической точки зрения выгодно, можно купить больше земли за меньшие деньги и в плане природы/охоты/рыбалки в окрестностях. А в случае БП.. ну всё же 130 км это не 30, какое-то время может и удастся переждать.

Aleks13
Если планируете на выходных ездить, лучше не более 100км брать. Пробки на выездах в выходные огромные, ехать более 3-4 часов надоедает. В пределах 100км хотя бы на электричке можно доехать за 2-2,5 часа. По полдня тратить на дорогу надоест быстро. У меня дача 70км, еще болеменее добираться, электричка 2,5 часа, машина 4-6 и более.
А БП в России будет врятли раньше чем вы состаритесь, к пенсии возьмете себе домик в тайге 😊

Хм.. ну это спорный вопрос. У меня у родителей домик в 90 км по М4. Пробок практически не бывает, правда в самые часы пик я особо не ездил, но летом мотаюсь к ним регулярно - всё ок. Я тоезжаю от дома до дома за 1 час, при этом минут 20 еду по МКАД. Другой вопрос что мне там места не сильно нравятся- слишком заселено и лесов нет.

Рекомендую садовое товарищество Раденки. На карте искать одноименную деревню. Калужская область. Застраивалось строителями Протвино. Много недостроенных домов и домиков. Цены низкие. Охрана. Место удаленное от городов с малообеспеченным населением. Еще вариант - коттеджные поселки вдоль Нары от Съяново-2 до пос.Пролетарский. На картах из Гугла видно разбивку местности. У нас дача в с.т. Ланьшино Московской области. До железнодорожной станции 6 км через лес, пустые участки стоят от 600 до 800тыс.р.
Проезд по автодороге круглогодичный. Место отрезано Окой от городов.
Домики как на фото продаются по цене квартиры в ближайшем городе.

Zakat700
промышленность упадет и наточить топоры станет нельзя..

в случае БП думаю самая большая проблема будет уехать, именно, из Москвы. хотя америкосы новый план бомбежки по экономике придумали. но все равно под удар попадает. как и Северодвинск, где акулы строили и все остальные атомные лодки и где они сейчас у причала стоят... лучше сваливать в Сибирь заранее... сейчас недавно с ребятами разговаривал по поводу постройки землянки

Насчет постоянных визитов по выходным на дачку в нормальной жизни - я бы посоветовал не очень сильно переживать о расстояниях далее Большого Бетонного Кольца, в разумных пределах, естественно. Основное время обычно занимает покинуть Москву и далее за МБК / ББК выехать, далее - лишних 1-2 часа времени непринципиально не влияют на сумму времени в дороге, если ехать 90 - 100 км/ч - это уже прилично далеко. Главное выехать из Москвы и ближайшего Подмосковья. Исключение ночь и зима в будний день, тут да, разница во времени огромна 😊

Психологически это очень нелегко, имею тому перед глазами живые примеры, которые не могут с этим свыкнуться давно, но, обычно, летом - скажем ~3 ч против ~4 ч - какая разница? А контексте палаты, да и просто в качестве места отдыха городского жителя - огромная. Слышать зимой завывание волков в лесу или слышать ближайший аэропорт постоянно? Что более полезно?
Трасса довольно быстро изучается вплоть до всех поворотов, и любимых мест засад, прорабатываются альтернативные маршруты (хотя бы ради избежания возможных пробок о которых заранее скажут и яндекс и дальнобои).

Везде конечно свои особенности, и дорога непредсказуема, но вот типичная летняя поездка на дачу - это по большей части медленное движение до А107/А108 - дальше сильно проще.

Zakat700

Наступит финасовый кризис, следовательно промышленность упадет и наточить топоры станет нельзя, а вы затупите свой топор очень быстро, и дров нарубить, развести костер и получить тепло будет проблемой. Хотите пример? Да пажаста, цунами в японии, произошло очень быстро.

Вообще-то заточить топор мог каждый первый мужик от Ромула до почти наших дней (в наши дни - видимо, уже не каждый. Или не каждый - мужик?). И мировая финансовая система ему для этого не требовалась 😊. А цунами в Японии - ну, во-первых, мы не в Японии. У них свои угрозы, у нас - свои. Во-вторых, предупреждение было - кто не спрятался, сам виноват. И в третьих, но таки в главных - чем погреб, замаскированный сеном, поможет от цунами? Что хоронить не надо, уже в склепе?

Вот смотрю я на все это и думаю.... Сам живу можно сказать в деревне и как бы вижу ситуацию изнутри. Вот приехали вы из москвы, купили домик, землю, что-то там все лето за забором строили... Потом сели в машину и уехали. И так несколько лет. Местные, деревенские все видят - типа дядя с деньгами из москвы... все лето что-то там строит, у него новая, дорогая машина (даже если это калина или китай какой нибудь). Короче сейчас в мирное время, местных аборигенов от штурма вашего дома сдерживает только возможность ответить по закону, а вот после БП (пусть даже не ядерного), а просто серьезных беспорядков и потери контроля властей над ситуацией, на вашем участке будут хозяйничать мародеры раньше чем вы туда успеете добраться, если вас конечно не заморадерят еще раньше из-за машины и того что в ней может быть, по дороге пока вы эти 100-400 км преодолеваете. На оружие которое везете с собой особо не надейтесь, оружия у местных много, включая мины и пулеметы (эхо войны), в каждой знакомой мне деревне 3-4 незаконных ствола есть это точно - с некоторыми люди на охоту ходят, что-бы патроны не покупать. Плюс законные у каждого второго. Терять людям будет нечего. Т.к. у них и сейчас, у многих нет нечего. В итоге строиться надо либо не заметно, либо как-то по другому смотреть на эту БП проблему. А информацию местным сольют в сельсовете, когда вы туда приедете, насчет земли и построек бумажки оформлять. Я когда свое жилье в деревне покупал (цель покупки совсем не БПшная, на случай БП другие планы и с населенными пунктами никак не связаны), то сам удивлялся - я еще человека не знаю, первый раз вижу можно сказать, а он мне точно называет у кого, когда и за какие деньги я купил жилье, кто владел им раньше и какие могут быть с ним проблемы. Както я думаю в таком ключе и грусно становиться.... В общем покупать дом в деревне, надо из-за дачи и для отдыха, а в случае БП если вы там постоянно не живете то добраться туда будет проблемно, а если и доберетесь то застать там все как было когда вы уезжали в последний раз тем более. Все сказанное это ИМХО.

keks139
Все сказанное это ИМХО..

Берите дом с теми уже подключенными коммуникациями что вам нужны.
Потому что что-бы подключить сейчас что-то требуют нереальных взяток.
Россия феодальная... каждый наместник доит свой феод.
А в условиях российской реальности рвут так как будто завтра потоп.

Покупайте домег в более-менее респектабельном поселении (а не в старой, умирающей, деревеньке).
В такие посёлки не попадает дешевая шпана и алкашня.
Будет оч спокойно. Лучший вариант - охрана поселка в наличии.

плохого же Вы мнения о людях

Зависть и классовая ненависть свойственны даже самым хорошим людям 😛

Так что жить лучше среди равных

в случае серьезного БП (реального БП а не мелкой революции)дача-деревня в шаговой доступности (100-200 км от Мкада к пример это вообще не расстояние) вообще не вариант для единоличника или малой группы с существенным балластом гражданских-стариков-детей
из Мск повалят толпами - убивать будут и не за такие вещи как теплый дом с ништяками

имхо надо или большой серьезной вооруженной группой, которая реально сможет противостоять толпе голодных и озлобленных людей (думаю человек 10-20 минимум) вооруженных отнятым или бывшим табельным(менты-военные) автоматическим боевым оружием
таких тут думаю единицы
либо сваливать очень далеко или в дикую глушь, на землянки-охотничьи домики
либо хорошо маскироваться и реально закапываться под землю с автономкой от полугода минимум
либо быть в постоянном движении

Hife
либо хорошо маскироваться и реально закапываться под землю с автономкой от полугода минимум

Маргоша
Потому что что-бы подключить сейчас что-то требуют нереальных взяток.

Маргоша
Лучший вариант - охрана поселка в наличии.

ИМХО дача, это возможность пересидеть недолго, "оглядеться", но это, опять же, в случае успешного выезда из города,....а в итоге, бежать с семьей надо к военным, если часть какая рядом находится. (вспоминается "Эпоха Мертвых" Круза)

keks139
Вот смотрю я на все это и думаю.... Сам живу можно сказать в деревне и как бы вижу ситуацию изнутри. Вот приехали вы из москвы, купили домик, землю, что-то там все лето за забором строили... Потом сели в машину и уехали. И так несколько лет. Местные, деревенские все видят - типа дядя с деньгами из москвы... все лето что-то там строит, у него новая, дорогая машина (даже если это калина или китай какой нибудь). Короче сейчас в мирное время, местных аборигенов от штурма вашего дома сдерживает только возможность ответить по закону, а вот после БП (пусть даже не ядерного), а просто серьезных беспорядков и потери контроля властей над ситуацией, на вашем участке будут хозяйничать мародеры раньше чем вы туда успеете добраться, если вас конечно не заморадерят еще раньше из-за машины и того что в ней может быть, по дороге пока вы эти 100-400 км преодолеваете. На оружие которое везете с собой особо не надейтесь, оружия у местных много, включая мины и пулеметы (эхо войны), в каждой знакомой мне деревне 3-4 незаконных ствола есть это точно - с некоторыми люди на охоту ходят, что-бы патроны не покупать. Плюс законные у каждого второго. Терять людям будет нечего. Т.к. у них и сейчас, у многих нет нечего. В итоге строиться надо либо не заметно, либо как-то по другому смотреть на эту БП проблему. А информацию местным сольют в сельсовете, когда вы туда приедете, насчет земли и построек бумажки оформлять. Я когда свое жилье в деревне покупал (цель покупки совсем не БПшная, на случай БП другие планы и с населенными пунктами никак не связаны), то сам удивлялся - я еще человека не знаю, первый раз вижу можно сказать, а он мне точно называет у кого, когда и за какие деньги я купил жилье, кто владел им раньше и какие могут быть с ним проблемы. Както я думаю в таком ключе и грусно становиться.... В общем покупать дом в деревне, надо из-за дачи и для отдыха, а в случае БП если вы там постоянно не живете то добраться туда будет проблемно, а если и доберетесь то застать там все как было когда вы уезжали в последний раз тем более. Все сказанное это ИМХО.

Ну вот вы в правильном (точнее волнующем меня ключе) мыслите.
Я не думаю что деревенский люд настолько уж грозен. Поясню. Если брать в расчёт глухие деревни с постоянным населением либо те места, где из деревни менее сильно едут (ну напр станицы или всякие кишлаки-аулы), то происходит дрейф активного населения, прежде всего молодых мужчин в города. Остающиеся люди малоактивны и я думаю что в общем и в целом максимум на что таких людей хватит - это расхищение имущества без риска для жизни.
От этого не легче однако.
Возникает вопрос. Если не на ПМЖ - где селиться? Дачный посёлок, коттеджный посёлок, деревня живая, умершая с 2мя бабками или искать деревню купленную городскими?
Везде свои плюсы-минусы и я пока не могу понять что лучше...

cocl2
умершая с 2мя бабками

у меня был обратный опыт, дирекция СНТ залупила немерянно денег на подключение газа. я несколько раз съездил в область и через 2 месяца, БЕЗ взяток и с экономией 3 килобакса подключил газ.

Я подключала свет на дачу. Так там городские "нальнеги" звонили поселковым выясняя дала ли я местечковую взятку. И стоит ли со мной вообще разговаривать, в случаее ее недачи (тотальна круговая порука).

После того как было установлено что деньги за "право поключения" даны, мне обьявили новый "тариф" "за расмотрение дела" начальством уровня повыше, выделение квоты. Последняя взятка которая была дана - уже инспектору который должен был принять "электроустановку" в эксплуатацию. Надеюсь всем понятно что любая электроустановка без "смазки" ужасно опасна и "ведет к гибеле больших человеческих жертв" ?! 😊

Так вспомню весь негатив общения с этими сволочами - так вздрогну.

Благо по газу появилась "афелированная контора" куда банально заносишь бабла и тебя подключают.
Без полоскания мозгов и прощюповыния вымени на тему чего нибудь сдоить...

Надеюсь всем понятно что любая электроустановка без "смазки" ужасно опасна и "ведет к гибеле больших человеческих жертв" ?!

Про строительства из камня. Получается так что если жить постоянно - то всё ок, если в холодное время года бывыть наездами - присутствует сырость и оч долго протапливать дом.

А вы купите юрту и скромный джипчик для перевоза оной. Тогда после БП куда не приедете, там и будет у вас дача.

Makc k-113

Вообще-то заточить топор мог каждый первый мужик от Ромула до почти наших дней (в наши дни - видимо, уже не каждый. Или не каждый - мужик?). И мировая финансовая система ему для этого не требовалась 😊. А цунами в Японии - ну, во-первых, мы не в Японии. У них свои угрозы, у нас - свои. Во-вторых, предупреждение было - кто не спрятался, сам виноват. И в третьих, но таки в главных - чем погреб, замаскированный сеном, поможет от цунами? Что хоронить не надо, уже в склепе?

Если бункер сделан качественно, то в нем можно пересидеть, пока не сойдет вода. Вы путаете погреб и бункер с бетонными перегородками. Разница огромна. В кислородных баллонах должен быть достаточный хапас воздуха, разумеется баллоны должны быть вдали от бункера)

Хурган
Даже 4 тысячи не хватит на бункер который Вы описали, так что не напрягайтесь. Это даже без учета покупки земли с хоть каким то домиком. Сужу по Киевской области, в Московской наверняка еще дороже.

цена на дачу 2000 долларов, еще прибавьте к бункеру и запасу жратвы по 2 тысячи баксов. Если не верите, залезьте на ДОмРиа. Посмотрите сколько в 15 км от Харькова стоят дачки (а Харьков огромный город, почти как Москва и земля считается мега-дорогой)

Рекомендую всё-таки кирпичный домик. Если сделать его не очень большим (буквально 4 Х 5 метров) и с низким потолком. То вы получите очень тёплое жилище. Стену лучше толщиной в 2,5 кирпича - тогда любой мороз будет вам нипочём. Окошко маленькое сделайте. Под домом бетонный погреб. Крышу лучше шифером - чтобы внимание не привлекать.

Главное не ходить бирюком, а сразу познакомиться с соседями. Сказать, что мол собираетесь жиниться - строите для семьи дачу. Если соседом окажется дедок - то он с радостью покараулит ваш дом в процессе строительства за плату в несколько бутылок водки.

обманываеш зачем? берут при решений о подключений и выдочи тех.условий.

Смысл мне обманывать ? 13 кабинетов в 3х организациях. И везде хотят левых денег причем блестяще знают все тонкости в своей работе где можно застопорив дело выжать с клиента бабла.

Саботаж - прекрасный инструмент при тотальной корупции.
Россия феодальная...

Отвлеклись от темы кстати 😊

Ага, ну и бункер под домиком с запасом жратвы 😛

ehpebitor
..в моей конечно не 2,а постоянное население деревни 13 чел.(2008).
Если я там пропишусь будет 14! http://wikimapia.org/#lat=54.0452922&lon=37.7543449&z=14&l=1&m=w&show=/18394208/%D0%9F%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D0%B8

А как Вы туда добираетесь? По спутниковым снимкам вроде там проселочная дорога, да?

Там какая то речушка протекает, в нее можно воткнуть микроГЕС?

С Тулы на маршрутке 20 мин.и 4 км пешком по асфальту,специально выбирал поглушее!
Там везде асфальт,газ подведён к каждому дому,это бывший колхоз-миллионер,потом всё развалили,остался коровник голов на 200 и кое какая техника для посадки и уборки урожая.

Маргоша
Там какая то речушка протекает

Слишком близко к полумиллионному городу. И Узловая-Новомосковск-Донской - с другой стороны подпирают.

Слишком близко к полумиллионному городу

чтоб ни случилось у нас есть ответ: у нас есть Максим, а у них его нет 😛

Интересное выживание - расположение дома с учетом атомной войны, и при этом полная уверенность что война войной, а право собственности - это святое 😊

В Тульской области осаждали выбросы от Чернобыльской аварии. Во многих местах южнее Тулы платят чернобыльские. Местность и без радиации испорчена цивилизацией. Леса вырублены, одни лесополосы и поля. Население - некультурное. Можно еще предложить коттеджные поселки под Поленово и Велегожем. Местного населения там мало. Почва - глина. Подвалы затапливает даже на возвышенностях.
Рекомендую деревни Зиброво, Никифорово в Московской области. Лес на песчаных дюнах - землянку в случае необходимости можно выкопать в любой мороз. Нет поверхностных грунтовых вод.

Все на валдай! Леса, озера, экология...
Совсем харашо - район оз Селигер.
Не место, - мечта. Сосны, песок, летом отдыхающих девченок полно 😛

dmitserpuhov

dmitserpuhov
Во многих местах южнее Тулы платят чернобыльские. Местность и без радиации испорчена цивилизацией. Леса вырублены, одни лесополосы и поля. Население - некультурное.

Маргоша
Все на валдай!

dmitserpuhov
Рекомендую деревни Зиброво, Никифорово в Московской области.

Рекомендую

По этой местности у меня информации по ценам нет. Цена подтверждает привлекательность места. По расстоянию от Москвы и от Тулы - равноудаленно 100км + 30км.

http://www.stupin-an.ru/component/jea/50--_2

dmitserpuhov
Цена подтверждает привлекательность места.

dmitserpuhov
Москвы и от Тулы - равноудаленно 100км + 30км.

соотношение цена-расстояние(до нерезиновой) не всегда уместно.пример:рязанская область,михайловский р-н.200км до города героя Мск.цена участка(ок 10 сот) с домом(от и до как говорится) в деревне колеблется от 350тыр до 3 лямов.можно найти участок в брошеной деревне за 20тыр.маленький нюанс.там у меня всё готово к п.,но попасть туда думаю будет нереально.путь преграждают мосты и водоёмы.

По соотношению цена/качество в последнее время лидирует Воронежская область. Прекрасные условия для земледелия, теплый солнечный климат, газификация, очень дешевые дома и земля. Федеральная трасса М4 к 2014 году будет иметь по 2 полосы в каждую сторону (минимум). Дружелюбное русско-украинское местное население. Вот тут даже приглашают жить в деревню Хреновое:

http://www.forumfermer.ru/viewtopic.php?f=24&t=98

там у меня всё готово к п.,но попасть туда думаю будет нереально.путь преграждают мосты и водоёмы

Fedaykin
Раз уж топикстартер в своей теме совета спрашивает, позволю себе тоже спросить.
Вот многие пишут про то какие участки/места/дома надо выбирать. Всё по уму, всё грамотно, а вот как вы эти участки выбирали и как нашли? Каков метод? Через знакомых, через агентства, сами ездили или как?
Вопрос связан стем, что так же думаю о даче, но как правильно выбирать без понятия.

Не реклама !

Участков полно и есть очень хорошие участки, вот продаются отличные участки. По словам продавца с электричеством газом.

Были бы средства и желание , а так найти можно все что угодно и как угодно оборудовать, для ознакомления можете позвонить продавцу (495)640-55-10 . Повторяю у меня нету никакой корыстной цели !

Маргоша

Смысл мне обманывать ? 13 кабинетов в 3х организациях. И везде хотят левых денег причем блестяще знают все тонкости в своей работе где можно застопорив дело выжать с клиента бабла.

Саботаж - прекрасный инструмент при тотальной корупции.
Россия феодальная...

Статья 291. Дача взятки

(в ред. Федерального закона от 04.05.2011 N 97-ФЗ)

1. Дача взятки должностному лицу, иностранному должностному лицу либо должностному лицу публичной международной организации лично или через посредника -

наказывается штрафом в размере от пятнадцатикратной до тридцатикратной суммы взятки либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере десятикратной суммы взятки.

2. Дача взятки должностному лицу, иностранному должностному лицу либо должностному лицу публичной международной организации лично или через посредника в значительном размере -

наказывается штрафом в размере от двадцатикратной до сорокакратной суммы взятки либо лишением свободы на срок до трех лет со штрафом в размере пятнадцатикратной суммы взятки.

3. Дача взятки должностному лицу, иностранному должностному лицу либо должностному лицу публичной международной организации лично или через посредника за совершение заведомо незаконных действий (бездействие) -

наказывается штрафом в размере от тридцатикратной до шестидесятикратной суммы взятки либо лишением свободы на срок до восьми лет со штрафом в размере тридцатикратной суммы взятки.

4. Деяния, предусмотренные частями первой - третьей настоящей статьи, если они совершены:

а) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;

б) в крупном размере, -

наказываются штрафом в размере от шестидесятикратной до восьмидесятикратной суммы взятки с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет либо лишением свободы на срок от пяти до десяти лет со штрафом в размере шестидесятикратной суммы взятки.

5. Деяния, предусмотренные частями первой - четвертой настоящей статьи, совершенные в особо крупном размере, -

наказываются штрафом в размере от семидесятикратной до девяностократной суммы взятки либо лишением свободы на срок от семи до двенадцати лет со штрафом в размере семидесятикратной суммы взятки.

Примечание. Лицо, давшее взятку, освобождается от уголовной ответственности, если оно активно способствовало раскрытию и (или) расследованию преступления и либо имело место вымогательство взятки со стороны должностного лица, либо лицо после совершения преступления добровольно сообщило о даче взятки органу, имеющему право возбудить уголовное дело.

Никто уже никуда не поездит, смори че творится, и это только начало.

оружия у местных много, включая мины и пулеметы (эхо войны), в каждой знакомой мне деревне 3-4 незаконных ствола есть это точно - с некоторыми люди на охоту ходят, что-бы патроны не покупать.

а в итоге, бежать с семьей надо к военным, если часть какая рядом находится.