Для кого-то БП

Вон, людей в Вешках ( Московская область) из дома выселяют, сам дом под снос, с вещами на улицу буквально. Я так понимаю, что на момент покупки квартир в этом доме, документы были в порядке. Вот он, настоящий БП для кого-то.

Вчера и сегодня по ТВ репортажи шли.

Если обсуждение будет неинтересно, тему прошу удалить.

У нас недавно такая движуха была - несколько домом то ли снесли, то ли планировали снести. Жильцы митинговали, улицу главную перекрывали. Суть была в том, что частные зстройщики скупали в частном секторе несколько участков, сносили хибары и ставили нормальный малоквартирный дом. Потом то ли архитектор, то ли суд признало все это незаконным. Печально.

схема просто до безобразия - строится дом на дачном участке, дается взятка чиновникам - чтобы они закрывали глаза до тех пор, пока не продадут все квартиры, потом само собой постройку признают незаконной, а дальше или снос, или перевод дома под официалку

жильцов жаль конечно, ибо это не контингент людей крайне обеспеченных, которые могут себе позволить потерять собственность такой цены - тут тока держаться до последнего, как пойдут травмы , то чиновники могут и дать задний ход

но в тоже время, жильцы крайне глупо подошли к покупке собственности, но тут нужен опыт

NE
что на момент покупки квартир в этом доме, документы были в порядке.

документы были НЕ в порядке. Ни у одного из жильцов нет документа о собственности. Просто любят у нас халяву.

тема интересная, но ее снесут, т.к. очень-очень рядом с политикой.
По теме я ничего вразумительного добавить не могу, ибо это будет разжигание нехорошего, и призывы к нехорошему. Мне тут все предельно ясно, и кто, и зачем, какие цели преследуются, и что будет в оконцове. Сраное говно катится в сраное говно. Аминь.

NE
Вон, людей в Вешках ( Московская область) из дома выселяют, сам дом под снос, с вещами на улицу буквально. Я так понимаю, что на момент покупки квартир в этом доме, документы были в порядке. Вот он, настоящий БП для кого-то.

Вчера и сегодня по ТВ репортажи шли.

Если обсуждение будет неинтересно, тему прошу удалить.

Совсем не в порядке. Чуть погуглил по этой теме, народу продавалась не квартира, а 1/60 часть дачного дома. Обычная невнимательность/неграмотность/разгильдяйство и никакой политики.

Art_Z
Обычная невнимательность/неграмотность/разгильдяйство и никакой политики.

мне приснился сон, где в некоем пиратском королевстве одни ради заработка начали строить дешевые халупы, чем сорвали планы других по обогащению, и планы третьих по утилизации лишней биомассы. В том королевстве жилье не должно было стать доступным, это фундаментальный принцип. Вспомнилось почему-то. А политика, конечно, тут совсем ни при чем.

Gwaihir

мне приснился сон, где в некоем пиратском королевстве одни ради заработка начали строить дешевые халупы, чем сорвали планы других по обогащению, и планы третьих по утилизации лишней биомассы. В том королевстве жилье не должно было стать доступным, это фундаментальный принцип. Вспомнилось почему-то. А политика, конечно, тут совсем ни при чем.

ага, конспирология сплошная)
тот случай больше на криминал тянет, но никак не на тему 151.
при покупке надо было внимательно смотреть документы на данный объект.

Жилье таким образом действительно получается дешевым, т.к. строится на дачном участке, без проектной документации, экспертизы, подключения к инженерным сетям. Хотя жильем это нельзя назвать, ибо формально - это дача.

мне приснился сон

"В чем закон нарушается я так и не понял"

да дело не в законе. Интересы нарушены. Поэтому сразу такие большие проблемы, и радикальные решения - снести, и все. Чтобы деревянные буратины не пытались наебать систему. А то нашлись умники...

добавлю: потому, что буратины должны жить строго там, где положено, и башлять за это столько, сколько скажут дяди. А то развели самодеятельность.

Что-то вас понесло 😊

В чем закон нарушается я так и не понял.

Гражданский кодекс, ст.222

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тут как раз данный случай.

P.S. Судя по сообщениям некоторых сетевых СМИ, "квартиры" эти никак не могли быть доступным жильем, цена в принципе средняя для региона.

Joker.udm
Что-то вас понесло 😊

да, это моя любимая тема 😊

либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

без проектной документации, экспертизы, подключения к инженерным сетям. Хотя жильем это нельзя назвать, ибо формально - это дача.

Ну так и дать разрешения задним числом - в чем проблема? Всю зиму работал рядом с проблемным домом - красиво, никому не мешает - хоть бы весь этот шанхай халупный такими домами застроили - город красивее бы стал.

Выделение земельного участка под многоквартирный жилой дом (через аукцион), проект, экспертиза, техусловия от коммунальных служб (естественно придется тянуть сети, строить ТП, возможно очистные и все за счет застройщика, т.к. существующие вряд ли потянут). Без всего этого разрешения на такой объект не получить. А тут он еще в дачном поселке, естественно были жалобы от соседей, а возможно и судебные иски. На счет качества строительства - тоже вопрос, как бы оно не рухнуло через пару-тройку лет.

Кредит на такое никто не даст, разве что потребительский, под конский процент.

NE
Вот он, настоящий БП

Херня всё это, даже на ЛП не тянет!
Люди поучаствовали в увлекательной игре - "квартирная рулетка" и проиграли.
На 5 выигравших (по 10%) 1 проигравший (все 100%) всегда есть.

Joker.udm
Ну так и дать разрешения задним числом - в чем проблема? Всю зиму работал рядом с проблемным домом - красиво, никому не мешает - хоть бы весь этот шанхай халупный такими домами застроили - город красивее бы стал.

В частном секторе коммуникации не расчитаны на такие мощьностя, поэтому дом и снесли, иначе бы жителям "шанхая" не хватало бы воды, тепла, были бы перебои с эл-вом и проблеммы с канализацией.

Того чинушу кто дал разрешение - к стенке ставить, чтоб другим не повадно было.

Joker.udm, вы ли это?

В смысле?

Art_Z
придется тянуть сети, строить ТП, возможно очистные и все за счет застройщика, т.к. существующие вряд ли потянут).

Art_Z
На счет качества строительства - тоже вопрос, как бы оно не рухнуло через пару-тройку лет.

Нет, это не он.