*
Покупателям недвижимости за 5200 - 6200 долларей за квадрат посвящается.
Больше здесь - http://community.livejournal.com/moya_moskva/746603.html?
Вы сильно отстали от жизни: на момент Вашего поста (в начале текущего года) стоимость метра в сравнительно новом (4 года) "элитном" доме, например, на Страстном бульваре доходила до 16 тысяч. 😊 В Черемушках - до 9, в районе Университета - до 12.
5-6 - это уже близь МКАД, или даже непосредственно за ней.
Кроме спроса, сдерживающих факторов больше нет, увы... 😞
Что до "главного диггера" Михайлова, то он - известный паникер, привлекающий таким образом к себе внимание. Нарушению строительных норм есть естественный предел: строительные монстры не всемогущи и отмазать можно не всех, а сидеть никому не охота. Тем более, что в "элитных" домах живут люди, которые и разбираться-то не станут, а это еще менее желательно.
LjosvikingНу на самом деле забитые сваи в водосточный коллектор находяться в черемушках. Сам лично обследовал.
Что до "главного диггера" Михайлова, то он - известный паникер,
Возле моей старой работы был холм,, насыпанный над СКЛАДОМ радиоактивных отходов. Местные о нем хорошо знали и даже гулять туда не ходили. Сейчас это холм срыли и на его месте строят элитное жилье.
На проспекте Вернадского есть место, где проспект проходит над речкой Раменкой. Так вот, прямо над руслом речки (это хорошо видно и по перепаду высот местности, и по расположенным рядом прудам) стоит высотный элитный дом. Дома советской постройки стоят по берегам речки, непосредственно на русле место до недавнего времени было пустым..............
строят элитное жилье
а щас любое жилье - элитное 😀
Ректор моего института, некто Сёмин М.И. преподаватель с многолетним стажем и автор учебника "Основы сопротивления материалов" http://www.sprinter.ru/books/1860072.html да и вообще мировой очень нами уважаемый, очень умный дядечка
на лекции(пока у нас деканом факультета был) нам на заданный вопрос - "жильё сейчас строят говорят что похабно и скоро развалится", он нам спокойно ответил, "Я бываю на стройках, и вообще по городу езжу, и то что вижу, ..ох, мой вам совет покупайте жильё в домах советской постройки, этих на долго не хватит, через несколько лет пройдёт волна обвалов, и разрушений, так как запасы прочности и правила расчётов нарушены, это даже не вооружённым взглядом видно.."
Ну чего особенного-то... Вон комплекс "Надежда" начинают строить между ул.М.Ульяновой и Крупской, а там официально признанное захоронение/могильник неких токсинов. МЧС официально сообщило, что не распологают возможностью все это дело достать и вывезти. Уже много времени пробивали - пробили. Жители бастуют, но толку от этого нет. Вагоны-бытовки для рабочих поставлены и заселены. Разрешения все получены, значит все там и оставят, а построят поверху этого дела. А район там по ценам очень дорогой...
Золотые ключи-2
Стоят на болоте, ждем-с.. когда засосёт 😊
Живу 2-й год в новостройке недалеко от Речного. 17-и этажный дом строит без свай. А через 100м стоит такой же и на сваях. Между этими домами должны строить многоэтажный подземный гораж и в поекте где-то рядом будут строить станцию метро 😊
Надо сказать, что строительство, это такая облать, где все-таки есть думающие люди, есть кокретные лица, которые несут ответственность, есть экспертиза, СЭС и полно других проверяющих и согласующих ведомств и без этого ни одно крупное строительство не обходиться.
Вероятно этого коолектора небыло на планах инженерных сетей и сооружений. Такое иногда случается, особенно с броженными, когда-то секретными сооружениями.
есть думающие люди, есть кокретные лица, которые несут ответственность, есть экспертиза, СЭС и полно других проверяющих и согласующих ведомств и без этого ни одно крупное строительство не обходиться.И ни одна проверка не обходится без "подарков" для экспертов))
Оранжевый ЁжВы это знаете теоретически или сами видели?
И ни одна проверка не обходится без "подарков" для экспертов))
Есть мелочи на которые могут закрыть глаза, но на вещи принципиальные связанные с безопасностью - врядли. Сидеть никто не хочет.
Вы это знаете теоретически или сами видели?Рассказ человека, которому доверяю.
Сидеть никто не хочет.Именно поэтому с ними щедры. +Ни одна комиссия по приёму дома в эксплуатацию не поднимается выше 3-го этажа. Охота им гдето лазать.))
р.с. Учусь в строительном. Преподы,напрямую связанные со строительством, матерят застройщиков на чём свет стоит и советуют брать квартиры только в домах советской постройки, т.к. многие технологии нарушены и через 5-ть лет все начнёт активно рассыпаться. ((
Учусь в строительном.Работаю в строительстве 9 лет. На самом деле не всё так плохо. Не стоит во всем доверять преподам. Многие из них люди пожилые и несомненно очень уважаемые, но дело в том, что сейчас подход к строительству не такой, как был в советское время. Есть свои плюсы, есть минусы. Технологи нарушаются - да, применяются не самые лучшие и дешевые - да. Например, в новом доме немогут отрегулироваит систему отопления или избавиться от плесени на стенах - в порядке вещей. Но безопасность любого сданного объекта находится на высоком уровне (устойчивость здания, санэпид, радиация, пожарная безопасность и пр.) Ещё раз повторяю, невозможно обойти государственные и негосударственные контролирующие органы. И взяток за нарушение норм безопасности они не возьмут, будут давить пока не исправишь. В разрешениях и согласованиях расписываются конкретные люди и в случае аварии или судебных исков, несут ЛИЧНУЮ ответсвенность.
Оранжевый ЁжТак говорили ещё в советское время, тем более в 90-е., но до сих пор все стоит на местах. Много случаев обрушения капитальных строений в России за последние 20 лет, по вине строителей и проектировщиков можете припомнить?
через 5-ть лет все начнёт активно рассыпаться.
Один Траансвальпарк чего стоил 😞 😞 И 14 ведь февраля, бэть 😞
И торговый рынок в Москве
КМтак вот значит где вы работали 😛
Возле моей старой работы был холм,, насыпанный над СКЛАДОМ радиоактивных отходов. Местные о нем хорошо знали и даже гулять туда не ходили. Сейчас это холм срыли и на его месте строят элитное жилье.
Пробегало постановление вроде правительства МО о запрете колодцевой кладки с утеплителем внутри - ибо через несколько лет на опыте первых построек выяснено, что технологию никто не соблюдает, проконтролировать нельзя и починить невозможно. А сколько всего этого построено?
Возле моей старой работы был холм,, насыпанный над СКЛАДОМ радиоактивных отходов. Местные о нем хорошо знали и даже гулять туда не ходили. Сейчас это холм срыли и на его месте строят элитное жилье.Это на Бульваре Рокоссовского?"Светлое место"!По теме из личного опыта. В центре, после кап. ремонта приобретает гражданин квартиру, пол этажа. Он:хочу в этой комнате балкон. Я;какие размеры?На все согласования ушло минут 10.И это один из самых незначительных и далеко не единственных случаев из моей практики.