С очень подробной разработкой, рабочие чертежи.
Американский стиль, 1- этажный дом + гостевой домик.
Солидный вид, добротные материалы.
Проект - под умеренно-континентальный климат, с умеренно холодной зимой и жарким летом.
Дом выполнен в стиле Прерий, который так же называют 'Райтовский' стиль. Для него характерны 'распластанность' строения,
кровля с малым уклоном скатов и большие выносы крыши с многоступенчатой подшивкой.
ВОЗМОЖЕН ЗАКАЗ ПРОЕКТА ЧАСТНОГО ДОМА НА ВАШ ВКУС!
Быстро, качественно, недорого.
Основной жилой дом:
Площадь застройки: - 524,73 м2
Этажность - 1 этаж
Общая площадь дома (без учета летних помещений (террасы) - 374,66 м²
Строительный объем - 2 240 м3
Расчетная мощность - 30 кВт
Степень огнестойкости - III, уровень ответственности - II.
Класс конструктивной пожарной опасности здания - С1.
Класс функциональной пожарной опасности - Ф 1.4
Гостевой домик:
Площадь застройки: - 259,94 м2
Этажность - 1 этажа
Общая площадь дома (без учета летних помещений (террасы) - 71,40 м²
Строительный объем - 473,15 м3
Бонусом - чертежи на кирпичный забор с сайдингом.
т.988 353 1963
Цена за комплект основных разделов = 19 999 !!! ПЕРВОМАЙ !!!
Это цена проекта туалета во дворе 😀.
разделы ГП, АР, КР, ОВ, ВК, ЭО(подключение)
Отсутствуют: Смета и Электрика (внутрянка).
Есть схемы подключения сетей.
Сводной сметы нет, проект делали под человека, он сам решал, у кого почем брать материалы и раб.силу.
Ориентировочная стоимость строительства = 15 млн за все вместе.
В смысле что забабахать дом(а) на 450м (оба в сумме) и на крохотном участке, где забор в двух метрах от стены - это как-то крайне оригинально...
------
Жизнь хороша, если есть ППШ!
если предлагаете, то какова цена?
И это...Вы правда считаете, что проект кто то купит по картинкам? без обозначения основных параметров и прочей необходимой заказчику информации?
такими проектами забит интеренет, причем бесплатными, точнее не проектами.
На забор со стороны улицы есть отдельный проект (в комплекте), на виде спереди его нет.
Проект делался для зоны Нижнего Поволжья.
При обозначенном интересе вышлю часть проекта для ознакомления.
Это НЕ из интернета!
Добавлю и здесь еще немного материала.
Цена за комплект основных разделов = 50 тыс.р. ВСЕГО!
разделы АР, КР, ОВ, ВК, ЭО
TanKISS-TДа по нормативам-то да, а по жизни?!
Забор по границе участка, стена дома в 3м от стены по нормативам.
Домик на 375 м2 явно не нищий дачник себе ставить будет и иметь мизерные зазоры по периметру, мягко говоря, оригинально.
Я прекрасно понимаю, что забор можно передвинуть куда угодно, но вот Ваши "рекламные" картинки из-за этой тесноты производят неоднозначное впечатление.
------
Жизнь хороша, если есть ППШ!
Если не секрет, фундамент забора на сколько заглублен? не только столбы, но и лента.
И по делу, 400 метров, дома, + такой забор по периметру, это море денег, и имея столько денег кроить 50 тыс, на проекте, смешно.
Я прекрасно понимаю, что забор можно передвинуть куда угодно, но вот Ваши "рекламные" картинки из-за этой тесноты производят неоднозначное впечатление.Нельзя забор куда угодно двигать, так как цена такого заборчика очень быстро растет.
По проекту, машинка красиво нарисована, на неё и пойдет снег с козырька.
П образный дом означает, что снег будет падать во внутренний двор, если сделаете снегозадержание, то после определенной высоты снежного покрова, его придется скидывать вниз 😊 Или делать подогрев всей площади крыши.
Но все это фигня, у вас есть проект, и основной вопрос, для любого заказчика, в какую сумму, выходит реализация проекта, вы подготовили все, должны были рассчитать и стоимость работ и материалов по вашему проекту, озвучьте стоимость 😊 под ключ, без стоимости земли, подключения электричества и газа.
Машинка припаркована не там? ЁЁпть!! Ффсёё,это фиаско братан!!! 😀 😀 😀
Но коммент...
Сразу скажу, умеренно "богатые" кроят на всем!)) Фактически разработка проекта стоила впятеро дороже, и это цены вечно бедного Поволжья.
Расположение дома на участке - зависит от участка, нормативов и вашего желания. По факту с трех сторон -"прозрачный" арматурный забор на каркасе, а с улицы - кирпичный с заполнением сайдинг-ламелями шахматкой.
Проект подойдёт для Ростовской, Воронежской, Волгоградской обл. и т. п. соседей.
Основные ТТХ добавлю с фрагментами проекта.
Официальной сметы не велось, это был частный заказ. Облицовочный кирпич можно взять Калининградский по немецкой технологии, как в оригинале, а можно и местный. Разница будет? 😛
Пара фасадов (из раздела АР):
План отделочный с мебелью (из раздела АР):
План благоустройства (из раздела ГП):
Фундаментная плита (из раздела КР):
Машинка припаркована не там? ЁЁпть!! Ффсёё,это фиаско братан!!!А я вам не братан 😊
Но коммент...
Не я машину туда пририсовали вы, и вместо нормального ответа, вот этот прекрасный оборот речи.
Ваша реакция, просто феерична 😊
Официальной сметы не велось, это был частный заказ.Каждый проект, должен иметь смету, в дальнейшем возможен отход и от Проекта и от сметы, но смета должна быть.
Сразу скажу, умеренно "богатые" кроят на всем!)) Фактически разработка проекта стоила впятеро дороже, и это цены вечно бедного Поволжья.То есть вы сделали проект за 250 тыр 😊 а продали его за 50? или отдали просто так?
Скажу сразу, богатые и очень богатые, кроят еще круче 😊 скорее всего, без сметы, ваш проект могут посмотреть, и попросить доделать, смету, но скорее всего посмотрев просто отложат и забудут, всем нужны цифры четкие и ясные, и время смотреть повторно у них нет, и если людей готовых выложить за дом до 3 миллиона рублей, устраивает смета с ценой за квадрат, то тот кто будет вкладывать более 15 миллионов, попросит вас посчитать все более детально.
И еще, ваш проект, является оригинальным, и как показывает практика, все оригинальное, идет в единственном экземпляре, эта оригинальность и гробит проект 😊
Желаю вам, удачно продать проект 😊
"Это фиаско, братан!" - оборот речи, как Вы, надеюсь, понимаете.
И повернуто оно было как бы ко мне, а не к Вам 😊
Но согласитесь, положение машинки на картинке - на 897 месте по значению 😀
Вы, конечно, правы, типовые проекты проще и понятнее для постороннего заказчика.
Но кто знает, а вдруг кому-то интересно? 😛
Так, что, возможно правильнее пустить этот вариант на рекламный образец, только вот электрику тоже надо прорисовать, можно не везде, а только на тех страничках которые вы будете использовать в рекламе.
Но согласитесь, положение машинки на картинке - на 897 месте по значениюПозвольте не согласиться 😊
Картинка, это реклама, и любая ошибка в рекламе, это убытки прямые или косвенные 😊
Электрика сильно зависит от вкусов хозяина.
На все вводы проект есть.
Стоимость материалов и раб. силы может колебаться в разы,
смету надо прикидывать уже по месту, абстрактная ни о чем.
Обозначенный бюджет предусматривал довольно дорогие материалы.
Никто не мешает их заменить. А такой прорект - почти бесплатно.
реклама - двигатель торговли 😊
Alexander_SAS
Очень очень оригинальный проект.
Да и заказчик был тот еще оригинал 😛
Пробные картинки -
А на последнем фото это какой-то норматив есть так часто крепежи на водосточную трубу лепить?! На глаз там сантиметров 40 между ними максимум... Вроде на практике пореже ставят, хотя я ХЕЗ как положено.
------
Жизнь хороша, если есть ППШ!
Ignat
Дурацкий вопрос (в рамках поддержания темы 😊)
Спасибо за АП! 😊
Там еще и люди неправильные, прозрачные какие-то 😀
Погода шепчет! 😊
Предложение по дому в силе.